三維激光掃描技術(shù)是一項高新技術(shù)，把傳統(tǒng)的單點式采集數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)變?yōu)榱俗詣舆B續(xù)獲取數(shù)據(jù)，又稱為“實景復制技術(shù)”。

該項技術(shù)被廣泛應用到工業(yè)制造、建筑施工、文物保護、教學、軍事以及娛樂影視等各大領域。隨著建筑行業(yè)的信息化和自動化及各類異形建筑設計的廣泛應用，三維激光掃描技術(shù)在建筑工程施工領域的應用也不斷深入。

BIM--建筑信息模型(Building Information Modeling)是以建筑工程項目的各項相關信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有信息完備性、信息關聯(lián)性、信息一致性、可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性八大特點。

目前我國BIM技術(shù)正處于快速發(fā)展與深度應用階段。在規(guī)劃設計、建造施工、運維過程的整個或者某個階段中，應用3D或者4D信息技術(shù)，進行系統(tǒng)設計、協(xié)同施工、虛擬建造、工程量計算、造價管理、設施運行的技術(shù)和管理手段。而三維激光掃描技術(shù)與BIM模型的結(jié)合，更好的促進了BIM技術(shù)在施工階段的應用。

三維激光掃描技術(shù)是整個三維數(shù)據(jù)獲取和重構(gòu)技術(shù)體系中的最新技術(shù)，其實現(xiàn)了直接從實體進行快速逆向獲取三維數(shù)據(jù)及模型的重新構(gòu)建。

在建設工程施工階段，將BIM模型用于現(xiàn)場管理需要集成有效的技術(shù)手段作為輔助。三維激光掃描技術(shù)可以高效、完整地記錄施工現(xiàn)場的復雜情況，與設計BIM模型進行對比，為工程質(zhì)量檢查、工程驗收帶來巨大幫助。

三維激光掃描與BIM模型的結(jié)合是指對BIM模型和所對應的三維掃描模型，進行模型的對比、轉(zhuǎn)化和協(xié)調(diào)，從而達到輔助工程質(zhì)量檢查、快速建模、減少返工的目的。

現(xiàn)階段，三維激光掃描技術(shù)與BIM模型的集成在項目管理中的主要應用包括：工程質(zhì)量檢測與驗收、建筑物改造、變形監(jiān)測以及工業(yè)化精裝修等。

主要應用環(huán)節(jié)

·主體結(jié)構(gòu)掃描：隨主體結(jié)構(gòu)施工進度逐層進行掃描，獲得的點云與BIM模型進行比對、分析，更新BIM模型。修后的BIM模型作為基礎資料提供給機電設計、機電放樣、及其它專項工程；

·機電設備掃描：檢查機電安裝結(jié)果與設計BIM模型的偏差，分析原因、 解決問題，更新機電模型；

·鋼結(jié)構(gòu)掃描：對預制構(gòu)件進行掃描實測， 獲得真實的尺寸，檢查其制作質(zhì)量，并進行模擬預拼裝，及時發(fā)現(xiàn)可能存在的問題；

·邊坡和大懸挑鋼結(jié)構(gòu)監(jiān)測掃描：通過定期掃描比對，掌握變形情況。